家の所有権は、ワシ wife flashing ントンでフラフラ得ることができますか

この国では住宅ローンや金融の歴史は、常に一方向に注目されています。少なくとも200年の間、米国の政策は常に国民の利益のために、人々は自分の家を所有しなければならない、ということを強調しています。しかし、米国政府の政策が変更されました。2010年には、オバマ政権は、多世帯や賃貸マンションの生活の賛成で持ち家をデは強調財務省とHUDによって書かれた共同の政策声明を発表しました。ファニーメイとフレディマックは、賃貸単位を構築する不動産開発業者へのより多くの資金を提供する多世帯業界へのより多くの資金を利用できるように命じられました。消費者金融保護局は劇的に住宅ローンの対象になる世帯の数を減らし、新たな認定住宅ローンのルールを書きました。
「住宅価格が低いレベルでリセットします。家計の富が低下しまう。経済が毀損されることになります。一方、大手銀行が繁栄するでしょう。」過去の多世帯ビルダー率いるトランプの管理は、オバマ氏の推力を進めるれます。社長トランプは今、さらに多世帯建設の賛成で政府を傾けます租税政策のシリーズを提供してきました。新しいルールは既存の家の所有者が享受法的利益を維持するであろうが、彼らは劇的に新しい住宅所有者や他の主要な住居を購入する人のためのルールを変更します。多くの利点が減少または第二の家の場合に失われます。このポリシーは、バックジョージ・ワシントンと西を開き、農家や住宅所有者を移入するために自分の欲望に戻ります。これは、エイブラハム・リンカーンのホームステッド法の重要な要素でした。これは、住宅ローンの資金は、単一の家族の家の購入に資金を供給するために利用できるようになることを保証するために精巧なシステムを確立したフランクリン・ルーズベルトのニューディールによってさらに促進されました。これは、大幅にすべての所得水準の人々による新しい住宅の購入を緩和し、よりリベラルな融資プログラムを構築しましたリンドン・ジョンソンのグレート社会プログラムの中核にありました。

ミレニアル世代は、持ち家に向けた動きを継続する準備ができている年齢に達しています。プラス、過去10年間で逆に多くの研究にもかかわらず、この世代は、今の家を所有したいように見えます。
別の単一の家族の家を購入する世帯のために、それはあまり望ましくながら、税の提案が構築し、多世帯住宅を所有することの利点を維持します。リートは、例えば、利息控除の提案規則に拘束されることはありません。さらに、低所得集合住宅の恩恵を受け規制は場所であり続けますかも、オバマとトランプ行政の両方が政府によって支えられていない民間の市場ソリューションの賛成でファニーメイとフレディマックを排除することで合意にあるように見えます。これは、トランプが選出された前の最後の大会で導入された法案により、および財務長官Mnuchinによって行われた最近の声明によって証明されます。これらの企業は2018年1月1日でゼロ資本を持っている必要があります、と財務省のルールの両方の機関で行く場合は、30年固定金利の住宅ローンは、歴史的な風変わりが（ほぼすべての他の国では、本製品を作成避けてきた）となります。

新世紀世代は、自分の家を買って延期することを余儀なくされる可能性があります。さらに、米国の人口の移動度は厳しく減少するであろう。誰もローンの高い毎月の支払いと税務上の利益の損失を意味するであろう移動するので、移動したいんでしょう。
だから、次に何が来ますか？新しい税規則が有効ではありませんし、ファニーメイとフレディマックはまだ機能しているので、一つは、ハウジングのみと抵当産業の将来について仮説を立てることができます。しかし、2人の住宅ローンの巨人が削減され、新しい税の提案が受け入れられていることを前提としています。このシナリオでは最大の銀行は住宅ローン業界のコントロールを取り戻すでしょう。彼らは自分のポートフォリオに新たに生まれ住宅ローンを置きます。これらの住宅ローンは、はるかに減少用語とはるかに高い金利を持っているでしょう。住宅価格が低いレベルでリセットします。家計の富が低下します。経済が毀損されることになります。一方、大手銀行は繁栄だろうと、米国の住宅ローン業界は完全に5つの非常に成功した銀行に支配されているカナダの産業を模倣し始めます。このすべてが、現在の税の提案が受け入れられた場合に住宅価格の非常に大幅な下落のリスクが高いことを意味します。ファニーメイとフレディマックが除去され、それを30年固定金利の住宅ローンは、住宅価格の下落は20％程度であることができれば。

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